Nguồn dải diện tích Studio–3PN và bộ ảnh giới thiệu sản phẩm.
Mở nguồn Vinhomes ↗
Hồ sơ tòa nhà · S2.05 · cập nhật 01/09/2026
Gateway Tower
Tòa S2.05 trong cụm Sapphire 2 từng được giới thiệu dưới tên Gateway Tower. Trang này tách dữ liệu cấu hình tòa, dải diện tích và tư liệu lịch sử khỏi giá, pháp lý và hiện trạng của từng căn đang giao dịch.
29 tầngCấu hình công bố
513 cănTổng số căn tham khảo
18 căn/sànTầng căn hộ điển hình
5 thang máyCùng 2 thang thoát hiểm
01 · Nhận diện tòa
Gateway Tower là S2.05, không phải một phân khu riêng
Nguồn chính thức đặt Gateway Tower tại Sapphire 2. Khối đế tầng 1–2 được mô tả cho thương mại; tầng 3–29 là khu căn hộ. Tên thương mại trong tài liệu mở bán giúp nhận diện sản phẩm, nhưng khi giao dịch phải đối chiếu đúng số căn, hồ sơ và mục đích sử dụng ghi trong giấy tờ.
Sự khác biệt quan trọng của Gateway không nằm ở tên gọi mà ở cấu hình thực tế của tòa và căn. Người mua nên dùng dữ liệu tòa để sàng lọc ban đầu, sau đó kiểm tra hồ sơ riêng của căn thay vì suy luận pháp lý từ bài quảng bá năm 2021.
S2.05Mã tòa được các nguồn chính thức nêu
Tầng 1–2Khối đế thương mại theo hồ sơ giới thiệu
Tầng 3–29Khu căn hộ theo cấu hình công bố
Sapphire 2Vị trí cụm tòa trong đại đô thị
Mốc thời gian: các cam kết thuê, hỗ trợ vay, lãi suất và quà tặng trong bài mở bán cũ là dữ liệu lịch sử. Trang này không dùng chúng làm chính sách hiện hành.
02 · Loại căn và diện tích
Từ Studio đến 3 phòng ngủ
Dải diện tích dưới đây là khoảng được Vinhomes công bố cho sản phẩm Gateway Tower. Diện tích giao dịch phải lấy từ hồ sơ của chính căn; số liệu làm tròn hoặc cách gọi “+1” trong tin đăng có thể không phản ánh đầy đủ công năng thực tế.
| Loại căn | Khoảng diện tích công bố | Điểm cần đọc trên mặt bằng |
|---|---|---|
| Studio | 31,5–33,9m² | Không gian ngủ mở, vị trí bếp và khả năng bố trí lưu trữ. |
| 1PN+1 | 46,3–51,7m² | Kích thước phần “+1”, thông gió và khả năng dùng làm phòng làm việc/phòng ngủ nhỏ. |
| 2PN | 58,9–59,1m² | Sự riêng tư của hai phòng, số khu vệ sinh và chiều dài hành lang. |
| 2PN+1 | 69,1–69,4m² | Phần đa năng, logia, vị trí phòng khách và hướng các phòng ngủ. |
| 3PN | Khoảng 81,9m² | Số mặt thoáng, phòng ngủ góc, khu bếp–ăn và nhu cầu của gia đình đông người. |
03 · Không gian căn hộ
Thư viện để hình dung công năng, không thay cho ảnh căn đang bán
Bộ ảnh dưới đây được nguồn chính thức đăng trong nội dung Gateway Tower. Đây là tư liệu hình dung cách tổ chức phòng và phong cách nội thất; không nên mặc định đồ rời, vật liệu hay mức hoàn thiện trong ảnh là tiêu chuẩn bàn giao của mọi căn.
04 · Checklist chuyển nhượng
Bảy dữ liệu phải khớp với chính căn hộ
Gateway đã qua giai đoạn mở bán sơ cấp. Khi mua lại, nguồn quyết định không còn là brochure mà là bộ hồ sơ, hiện trạng và nghĩa vụ tài chính của căn cụ thể.
01Tên/mã tòa và số căn trên hồ sơ có đúng S2.05 hay không?
02Mục đích sử dụng, thời hạn và loại giấy tờ của chính căn ghi thế nào?
03Diện tích thông thủy/tim tường nào được dùng trong báo giá và hợp đồng?
04Căn có thế chấp, nợ phí, nghĩa vụ thuế hoặc hạn chế chuyển nhượng không?
05Nội thất nào để lại được liệt kê bằng biên bản và ảnh hiện trạng?
06Hướng nắng, tiếng ồn, view và tốc độ thang máy ở khung giờ sử dụng ra sao?
07Giá/m² so với căn cùng loại, cùng tòa, cùng tình trạng trong quỹ căn thế nào?
08Tiến độ thanh toán và thời điểm bàn giao hồ sơ có đủ an toàn cho hai bên?
Nguồn đối chiếu
Giữ lại dữ kiện, gắn nhãn rõ tư liệu lịch sử
Cấu hình tòa, loại căn và ảnh được đối chiếu từ các bài Vinhomes đã công bố. Những nội dung mang tính ưu đãi tại thời điểm mở bán không được tái sử dụng như điều kiện giao dịch hiện nay.
Nguồn nhận diện Gateway là S2.05 và cấu hình tầng, căn/sàn, thang máy.
Mở nguồn dự án ↗Biên tập ngày 01/09/2026. Website độc lập không xác nhận pháp lý thay cho cơ quan, chủ đầu tư hay đơn vị quản lý; người mua cần kiểm tra hồ sơ gốc của căn trước đặt cọc.