Nguồn phối cảnh, sơ đồ căn và mô tả cấu hình ba tòa.
Mở nguồn dự án ↗
The Sapphire · ParkVille · cập nhật 01/09/2026
Sapphire 4
Cụm ParkVille gồm ba tòa S4.01, S4.02 và S4.03, nằm gần hệ công viên của Vinhomes Smart City. Hồ sơ này gom cấu hình tòa, mặt bằng và tư liệu chính thức, đồng thời chỉ rõ những chi tiết nguồn đang không thống nhất.
3 tòaS4.01 · S4.02 · S4.03
35 tầngChiều cao công bố
25–98m²Dải diện tích tham khảo
~2.500 cănQuy mô cụm được giới thiệu
01 · Cấu trúc ParkVille
Ba tòa cùng cụm nhưng cần đọc riêng từng mặt bằng
Các nguồn chính thức thống nhất S4.01 có mặt bằng chữ U và khoảng 30 căn trên tầng điển hình; S4.02–S4.03 khoảng 22 căn/tầng. Tuy nhiên cách gọi hình khối hai tòa sau lại xuất hiện cả “chữ L” lẫn “chữ Z” trên các trang Vinhomes khác nhau.
| Tòa | Dữ liệu có thể dùng | Điểm phải mở mặt bằng để xác minh |
|---|---|---|
| S4.01 | 35 tầng; hình chữ U; khoảng 30 căn/tầng điển hình; nguồn giới thiệu nêu 10 thang máy. | Vị trí căn trong hai cánh chữ U, khoảng cách tới thang, khe nhìn và hướng sân nội khu. |
| S4.02 | 35 tầng; khoảng 22 căn/tầng điển hình. | Không suy luận hình khối từ bài tóm tắt; đọc đúng sơ đồ tầng và mã căn đang giao dịch. |
| S4.03 | 35 tầng; khoảng 22 căn/tầng điển hình. | Đối chiếu mặt bằng tòa, hướng cửa và mặt thoáng của đúng căn thay vì áp dữ liệu S4.02. |
Ghi chú biên tập: một trang dự án chính thức ghi S4.02–S4.03 hình chữ L, trong khi một số bài trên Vinhomes.vn ghi chữ Z. Vì nguồn sơ cấp không đồng nhất, website không chốt một nhãn hình khối; sơ đồ tầng của từng tòa và hồ sơ căn mới là tài liệu nên dùng khi quyết định.
02 · Vị trí và cảnh quan
Giá trị ParkVille phải đo ở cấp tòa, hướng và tầng
ParkVille được giới thiệu gắn với không gian công viên và cảnh quan nội khu. Nhưng “gần công viên” hoặc “view hồ” chỉ là điểm khởi đầu: mỗi căn có khoảng lùi, góc nhìn, hướng nắng, vật cản và tiếng ồn khác nhau.
Người mua ở thực nên đi bộ từ đúng sảnh tòa tới tiện ích thường dùng, sau đó đứng trong căn ở hai khung giờ khác nhau để kiểm tra ánh sáng, gió và nguồn âm. Với căn tầng thấp, cần quan sát cây xanh, đường nội bộ và hoạt động sân chơi; với tầng cao, cần kiểm tra hướng nắng và các quỹ đất có thể phát triển về sau.
03 · Thư viện phối cảnh
Hình ảnh nhận diện dự án, gắn rõ thời điểm và tính chất
Hai hình dưới là phối cảnh trong hồ sơ ra mắt Sapphire ParkVille. Chúng hữu ích để hiểu ý tưởng tổng thể và ánh sáng cảnh quan, nhưng không phải ảnh chụp hiện trạng năm 2026.
04 · Mặt bằng căn tham khảo
Đọc công năng trước khi so giá/m²
Hai căn có cùng số phòng ngủ nhưng hiệu quả sử dụng có thể khác vì tỷ lệ phòng, hành lang, logia, mặt thoáng và phần diện tích đa năng. Các sơ đồ dưới giúp nhận diện biến thể; mã căn và kích thước phải được đối chiếu với hồ sơ giao dịch.
05 · Trước khi đặt cọc
Tám điểm kiểm tra riêng cho một căn S4
Dữ liệu cụm giúp thu hẹp lựa chọn, nhưng quyết định mua phải quay về đúng căn và đúng hồ sơ. Nên ghi kết quả kiểm tra thành bảng để so các lựa chọn ngang hàng.
01Đúng tòa, tầng, mã căn và vị trí trên sơ đồ tầng chưa?
02Diện tích nào đang được dùng để tính đơn giá?
03Hướng nắng và mặt thoáng thực tế ở từng phòng ra sao?
04Khoảng cách từ căn tới thang, phòng rác và cửa thoát hiểm?
05View hiện tại có vật cản hoặc quỹ đất phát triển phía trước?
06Nội thất để lại đã có danh mục và ảnh đính kèm chưa?
07Pháp lý, thế chấp, phí quản lý và nghĩa vụ tài chính đã được xác minh?
08Giá/m² đã so với căn cùng tòa, cùng hướng và tình trạng chưa?
Nguồn đối chiếu
Đặt các nguồn chính thức cạnh nhau để thấy cả điểm lệch
Website không lấy một bài duy nhất làm chân lý khi các trang của cùng hệ thống mô tả khác nhau. Những dữ kiện thống nhất được dùng trong bảng; chi tiết bất nhất được ghi chú và chuyển việc xác minh về mặt bằng thực tế.
Nguồn đối chiếu số tầng, số căn/sàn, quy mô và cách gọi hình khối tại các thời điểm xuất bản.
Mở nguồn Vinhomes ↗Biên tập ngày 01/09/2026. Ảnh và mặt bằng là tư liệu công bố lịch sử đã tối ưu WebP và lưu nội bộ. Hiện trạng, pháp lý, diện tích và quyền sở hữu phải được kiểm tra bằng hồ sơ của chính căn.