Ảnh gắn với sự kiện
Bộ ảnh công trường thể hiện hai chặng: cụm G1–G3 đã lên cao từ 2025 và G5–G6 hoàn tất mốc cất nóc ngày 30/07/2026.
5 tòa đã cất nóc · đang hoàn thiện · cập nhật 01/09/2026
The Sola Park
Cả 5 tòa G1, G2, G3, G5 và G6 đã hình thành đủ chiều cao. G1–G3 đang đi sâu vào hoàn thiện mặt ngoài và nội thất; G5–G6 vừa cất nóc ngày 30/07/2026 và chuyển sang mặt dựng, MEP, hoàn thiện căn và cảnh quan.
Ảnh hero là ảnh tiến độ thực tế tại mốc cất nóc G5–G6 ngày 30/07/2026.
Quỹ đất công bố46.765 m²
Quy mô5 tòa
Tổng số căn4.527
Trạng tháiĐang hoàn thiện
01 · Trạng thái dự án
Cả 5 tòa đã lên đủ chiều cao, trọng tâm chuyển sang hoàn thiện
The Sola Park gồm G1 Garden, G2 Aqua, G3 Metro, G5 Avenue và G6 Sky. Đến năm 2026, cụm G1–G3 đã hoàn tất phần thô và chuyển mạnh sang hoàn thiện mặt ngoài, nội thất; hai tòa G5–G6 cao 39 tầng nổi đã cất nóc ngày 30/07/2026. Như vậy hình khối đầy đủ của cả 5 tòa hiện đã hiện diện rõ trên công trường.
Điều quan trọng là hiểu đúng ý nghĩa của mốc này. Cất nóc xác nhận phần kết cấu chính đã lên tới tầng cao nhất của phạm vi thi công được công bố; nó không đồng nghĩa căn hộ đã hoàn thiện, đủ điều kiện bàn giao hoặc có thể vào ở. Sau kết cấu còn mặt dựng, xây trát, cơ điện, chống thấm, hoàn thiện trong căn, cảnh quan, nghiệm thu và nhiều thủ tục liên quan.
Trang được tổ chức theo hành trình ra quyết định của người mua: xác định đúng cụm tòa, đọc mặt bằng, kiểm tra tiến độ thật, so diện tích thông thủy, xem tiêu chuẩn bàn giao, rồi mới đi vào giá và hồ sơ của căn cụ thể.
Tách hai cụm tháp
Nhóm G1–G3 và nhóm G5–G6 khác chiều cao, tầng hầm, cơ cấu công năng và bộ mặt bằng.
Chỉ đọc ý tưởng
Ảnh dựng giúp hiểu hình khối và cảnh quan dự kiến, không dùng để cam kết chất lượng hoàn thiện thực tế.
02 · Vị trí và cách đọc khoảng cách
Nằm trong Smart City, nhưng thời gian di chuyển phải thử bằng hành trình thật
Sơ đồ giới thiệu đặt dự án trong mạng lưới Đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ – Đại Mỗ và khu phía Tây Hà Nội. Các con số phút trong tài liệu nên được coi là ước tính định hướng.
Đừng đo từ ranh đại đô thị
Quãng đường từ cổng Smart City tới sảnh tòa vẫn là một phần của hành trình. Khi thử tuyến, cần đi tới đúng điểm đón trả hoặc hầm xe dự kiến dùng.
Thử đúng giờ gia đình đi
Một tuyến thuận lợi giữa ngày có thể khác đáng kể vào giờ đi làm, tan học hoặc cuối tuần. Nên chạy thử ít nhất hai khung giờ.
Tách “gần” và “dễ tới”
Khoảng cách ngắn chưa chắc cho hành trình nhanh nếu phải quay đầu, đổi làn, qua nút giao hoặc chờ phương tiện nội khu.
03 · Cấu trúc 5 tòa
Không nên gom G1–G3 và G5–G6 thành một mẫu sản phẩm
Hai cụm có hồ sơ kỹ thuật khác nhau. Chỉ khi xác định đúng tòa, nhóm tầng và mã căn, việc so giá/m² mới có ý nghĩa.
| Cụm tòa | Tên thương mại | Cấu trúc công bố | Mốc thi công đã ghi nhận | Cách dùng dữ liệu |
|---|---|---|---|---|
| G1 · G2 · G3 | Garden · Aqua · Metro | Ba tháp 35 tầng, một tầng hầm trong phạm vi gói thi công công bố | Cụm G1–G3 đã hoàn tất phần thô và đang hoàn thiện mặt ngoài, nội thất trong 2026 | Đọc đúng mặt bằng G1/G2/G3; không tự coi D3 chắc chắn là G3 chỉ vì trùng số. |
| G5 · G6 | Avenue · Sky | Mỗi tòa 39 tầng nổi, 2 tầng hầm; tầng 1–14 thương mại/văn phòng, tầng 15–39 căn hộ; 744 căn/tòa | G5 và G6 cất nóc 30/07/2026; chuyển sang mặt dựng, MEP và hoàn thiện | Kiểm tra rõ căn nằm trong khối căn hộ từ tầng 15, hành trình thang máy và sự phân luồng với khối thương mại/văn phòng. |
Tên D1/D2/D3 xuất hiện trong hồ sơ thi công, còn G1/G2/G3/G5/G6 là hệ mã thương mại trên trang bán hàng. Trang không tự tạo bảng quy đổi giữa hai hệ mã khi chưa có tài liệu xác nhận trực tiếp.
35 tầng · The Garden
G1
Có nhóm mặt bằng tầng 2–10, 11–19, tầng 20 và 21–35 để đối chiếu vị trí căn.
Hồ sơ G1 → 35 tầng · The AquaG2
Đọc cùng trục mặt bằng với G1 nhưng phải kiểm tra lại mã căn, hướng và tầng thực tế.
Hồ sơ G2 → 35 tầng · The MetroG3
Có mặt bằng riêng theo nhóm tầng; ưu tiên khoảng chắn và tuyến tiếp cận lõi thang.
Hồ sơ G3 → 39 tầng · The AvenueG5
744 căn; khối căn hộ từ tầng 15 đến 39, công bố 8 thang máy cho tòa.
Hồ sơ G5 → 39 tầng · The SkyG6
744 căn; cùng cấu trúc công năng G5 nhưng vị trí, hướng và khoảng nhìn cần đọc riêng.
Hồ sơ G6 →04 · Tiến độ xây dựng
Hai mốc cất nóc, hai phạm vi cần đọc riêng
Ảnh dưới là tư liệu của đúng các lễ cất nóc, vì vậy có giá trị xác nhận sự kiện và thời điểm. Chúng không thay thế ảnh khảo sát toàn công trường trong ngày giao dịch.
- 29/04/2025 · cụm ba thápTháp đầu tiên trong gói ba tháp 35 tầng được cất nóc sau 12 tháng kể từ khởi công. Cập nhật thi công gọi tháp này là D3.
- 30/07/2026 · G5 và G6Hai tháp 39 tầng nổi, hai tầng hầm hoàn thành mốc kết cấu chính. Mỗi tòa có 744 căn và khối căn hộ bố trí từ tầng 15 đến 39.
- 01/09/2026 · mốc hồ sơTrang ghi nhận hai sự kiện trên, không tự kéo dài kết luận sang tiến độ hoàn thiện từng căn. Khi đặt cọc cần yêu cầu ảnh/video mới và lịch thanh toán gắn với chính hợp đồng.
Cách kiểm tra tiến độ trước khi giao dịch: yêu cầu người bán quay liền mạch từ cổng công trường tới đúng mặt tòa, ghi ngày quay; đối chiếu thêm thông báo thanh toán, biên bản hoặc thư cập nhật có số văn bản. Không dùng một ảnh lễ cất nóc để suy ra mức hoàn thiện bên trong căn.
05 · Tiện ích và cảnh quan
Brochure đánh số 60 hạng mục — cần đọc theo khu và quyền sử dụng
Danh mục bao gồm sảnh, an ninh, thư tín, không gian cộng đồng, khu trẻ em, bể bơi, vận động, sân vườn và nhiều điểm nghỉ. Con số lớn không thay cho việc xác định gia đình sẽ dùng gì.
Bể bơi · Jacuzzi · sân nước
Sơ đồ thể hiện các nhóm bể bơi, bể trẻ em, bể sục và không gian nước. Cần hỏi rõ thời gian vận hành, phí, mùa mở cửa và đối tượng được sử dụng.
Trẻ em · phòng chung · lounge
Không gian trong và ngoài nhà phục vụ nhiều độ tuổi. Giá trị sử dụng phụ thuộc vị trí thực, diện tích, nội quy và mức độ hoàn thiện khi bàn giao.
Gym · sân thể thao · vườn chủ đề
Danh mục có các điểm tập luyện và vườn cảnh quan. Khi chọn căn nên kiểm tra cả khoảng cách đi bộ lẫn khả năng phát sinh tiếng ồn.
60 là số thứ tự trong danh mục thiết kế công bố. Khi chấm một căn, chỉ nên chọn 5–8 tiện ích gia đình thật sự dùng, sau đó kiểm tra quãng đi, giờ hoạt động, phí, quyền khách đi cùng và khả năng gây ồn.
06 · Dải căn hộ G5–G6
Studio đến 3PN, diện tích thông thủy 31,8–75,9 m²
Bảng dưới là dải công bố riêng cho G5 Avenue và G6 Sky. GFA là diện tích tim tường; NFA là diện tích thông thủy. Không trộn hai mẫu số khi so đơn giá.
| Loại căn G5–G6 | Thông thủy (NFA) | Tim tường (GFA) | Điểm cần soi trên layout |
|---|---|---|---|
| Studio | 31,8 m² | 35,3 m² | Chiều dài không gian chính, vị trí giường, bàn ăn, tủ và khoảng phơi giặt. |
| 1PN+ | 42,8–42,9 m² | 46,5–47,6 m² | Phần “+” có cửa sổ hay không, dùng được như phòng làm việc hay chỉ là khoảng đa năng. |
| 2PN | 54,0 m² | 58,6 m² | Độ riêng tư của hai phòng ngủ, diện tích sinh hoạt chung và số mặt thoáng. |
| 2PN+ | 61,3–64,2 m² | 66,5–70,4 m² | Vị trí không gian “+”, lối vào phòng, logia và khả năng bố trí lưu trữ dài hạn. |
| 3PN | 74,8–75,9 m² | 81,0–82,3 m² | Luồng di chuyển giữa ba phòng ngủ, hai khu vệ sinh, phòng khách và logia. |
G5–G6 không phải G1–G3
Dải diện tích trong bảng thuộc booklet G5–G6. Mặt bằng và dải căn của cụm ba tháp phải đối chiếu tài liệu riêng.
Diện tích không nói hết công năng
Hai căn gần bằng m² có thể khác đáng kể về chiều rộng phòng khách, cột chịu lực, cửa sổ, logia và hành lang trong căn.
“Lâu dài” vẫn phải vào hợp đồng
Brochure ghi hình thức sở hữu lâu dài. Khi giao dịch, cần đối chiếu điều khoản pháp lý của đúng căn và bộ hồ sơ hiện hành.
07 · Hình khối và tầm nhìn dự kiến
Phối cảnh dùng để chuẩn bị câu hỏi khảo sát
Ảnh dựng có ích khi nhận diện mặt đứng, khoảng mở và quan hệ với trục đường. Nó chỉ trở thành thông tin giao dịch khi được đối chiếu với tầng, hướng, công trình chắn và hồ sơ của đúng căn.
08 · Tiêu chuẩn bàn giao
Brochure là danh mục chuẩn bị kiểm tra, hợp đồng mới là căn cứ của căn mua
Bảng vật liệu công bố bao phủ sàn, tường, trần, cửa, tủ bếp, thiết bị bếp và nhiều hạng mục trong căn. Tên thương hiệu thường đi kèm cụm “hoặc tương đương”, vì vậy không nên biến hình minh họa thành cam kết.
Sàn, tường và trần
Ghi đúng vật liệu theo từng phòng, mã hoàn thiện, len chân tường, khu vực chịu ẩm và tiêu chí nghiệm thu.
Cửa và phụ kiện
Đối chiếu cửa chính, cửa phòng, cửa vệ sinh, khóa, bản lề, tay nắm và điều khoản cho phép dùng sản phẩm tương đương.
Tủ và mặt bếp
Kiểm tra kích thước thực, vật liệu lõi, phụ kiện, mặt đá, kính bếp và phạm vi tủ được bàn giao.
Thiết bị bếp
Bếp, hút mùi, chậu và vòi cần có hãng/model hoặc nguyên tắc tương đương rõ trong phụ lục.
Điện, nước và điều hòa
Kiểm tra số lượng đầu chờ, ổ cắm, thiết bị chiếu sáng, điều hòa, cấp thoát nước và vị trí cục nóng.
Sai số và thay đổi
Đọc điều khoản đo lại diện tích, ngưỡng sai số, xử lý chênh lệch tiền và quyền thay vật liệu của bên bán.
09 · Checklist nhận chuyển nhượng
Chốt hồ sơ căn trước khi chốt cảm xúc và giá
Dự án đang xây có thêm rủi ro về tiến độ, nghĩa vụ thanh toán và thủ tục xác nhận so với căn đã có giấy chứng nhận. Một vòng kiểm tra nên đi theo thứ tự dưới đây.
- Khóa đúng căn.Ghi đủ dự án, tòa G1/G2/G3/G5/G6, tầng, mã căn, loại căn, hướng cửa, hướng ban công, diện tích tim tường và thông thủy.
- Đọc hợp đồng và toàn bộ phụ lục.Không chỉ xem trang thông tin căn; kiểm tra tiến độ đóng tiền, mốc bàn giao, tiêu chuẩn bàn giao, phạt chậm và điều kiện chuyển nhượng.
- Đối soát tiền đã đóng.Yêu cầu chứng từ từng đợt, xác nhận dư nợ hoặc nghĩa vụ còn lại, khoản vay/cầm cố nếu có và số tiền phải nộp tiếp sau khi nhận chuyển nhượng.
- Xác nhận quyền chuyển nhượng.Kiểm tra điều kiện, biểu mẫu, thời gian xử lý, xác nhận của bên bán/chủ đầu tư, tình trạng đồng sở hữu và chữ ký của các bên liên quan.
- Đối chiếu mặt bằng.Đặt bản vẽ căn cạnh mặt bằng tầng để kiểm tra vị trí lõi thang, phòng rác, lối thoát hiểm, khe kỹ thuật, căn đối diện và khoảng chắn.
- Kiểm tra tiến độ mới.Dùng ảnh hoặc video có ngày của đúng mặt tòa, thông báo thanh toán gần nhất và mốc nghiệm thu; không suy từ một ảnh toàn dự án.
- Tính tổng chi phí.Ngoài giá chuyển nhượng, cộng thuế phí, phí làm thủ tục, phần thanh toán tiếp theo, lãi vay, quỹ bảo trì và chi phí hoàn thiện/nội thất dự kiến.
- Viết rõ điều kiện đặt cọc.Nêu chính xác bộ hồ sơ phải giao, thời hạn xác nhận, xử lý khoản vay/nghĩa vụ tài chính, trường hợp hoàn cọc và phạt cọc.
Nguyên tắc an toàn: trang dự án giúp anh hiểu sản phẩm và chuẩn bị câu hỏi; quyết định giao dịch phải dựa trên hồ sơ của đúng căn, xác nhận tại thời điểm ký và tư vấn chuyên môn khi có điều khoản chưa rõ.
10 · Câu hỏi thường gặp
Những điểm dễ bị hiểu sai nhất về Sola Park
Câu trả lời tách rõ dữ liệu dự án, mốc tiến độ và việc phải xác minh ở cấp căn.
The Sola Park có bao nhiêu tòa và bao nhiêu căn?
Dự án công bố 5 tòa G1, G2, G3, G5 và G6, tổng cộng 4.527 căn trên quỹ đất khoảng 46.765 m², trong đó diện tích cảnh quan công bố khoảng 32.129 m².
G5 và G6 đã cất nóc chưa?
Có. Hai tòa được ghi nhận cất nóc ngày 30/07/2026. Đây là mốc hoàn thành kết cấu chính, chưa phải xác nhận hoàn thiện căn hộ, nghiệm thu hoặc bàn giao.
G1–G3 khác G5–G6 ở điểm nào?
G1–G3 là cụm ba tháp 35 tầng với một tầng hầm trong phạm vi gói thi công công bố. G5–G6 mỗi tòa có 39 tầng nổi và hai tầng hầm; 14 tầng đầu là thương mại/văn phòng, 25 tầng trên là căn hộ, 744 căn mỗi tòa.
Tại sao trang không quy đổi D3 thành G3?
D3 là mã xuất hiện trong cập nhật thi công, còn G1/G2/G3 là mã thương mại. Trùng số chưa đủ để tạo quan hệ một-một; cần một tài liệu xác nhận trực tiếp trước khi gắn hai tên vào cùng một tòa.
Diện tích căn hộ The Sola Park từ bao nhiêu?
Dự án có Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ và 3PN. Riêng dải G5–G6 công bố diện tích thông thủy từ 31,8 m² cho Studio đến 75,9 m² ở đầu trên của nhóm 3PN.
Con số 60 tiện ích có nghĩa là 60 tiện ích đã hoàn thiện?
Không. Đây là danh mục đánh số trong brochure thiết kế, gồm tiện ích trong và ngoài trời. Tiến độ hoàn thiện, quyền sử dụng và quy chế vận hành từng hạng mục phải được kiểm tra khi nhận nhà.
Brochure ghi sở hữu lâu dài thì đã đủ để kết luận chưa?
Chưa. Thông tin brochure là lớp giới thiệu dự án. Khi mua cần đối chiếu hợp đồng, phụ lục, tình trạng pháp lý của đúng căn và các văn bản còn hiệu lực tại thời điểm giao dịch.
11 · Từ hồ sơ sang giao dịch
Lọc đúng tòa trước, rồi mới so giá
Quỹ căn Sola Park trên sàn được giữ tách biệt khỏi bộ ảnh và dữ liệu biên tập của trang dự án, giúp không trộn phối cảnh với ảnh của tin rao.
01 · Mua bán
Căn chuyển nhượng
Lọc đúng phân khu, sau đó đối chiếu tòa, loại căn, diện tích, hướng và tiến độ thanh toán.
02 · Theo dõi vận hànhCăn cho thuê
Khi dự án đủ điều kiện vận hành, đây là nơi theo dõi nguồn cung và mặt bằng thuê công khai.
03 · Chủ cănGửi thông tin căn
Cung cấp đúng mã tòa, tầng, loại căn và ảnh của chính sản phẩm để kiểm duyệt.
Mặt bằng ngay trong hồ sơ phân khu
5 tòa · chọn đúng tòa rồi mở ảnh HD
Không cần đi qua một trang kỹ thuật riêng. Từ hồ sơ The Sola Park, có thể nhìn nhanh từng tòa và mở trang chi tiết khi cần zoom mã căn, lõi thang và bố trí tầng.
The Sola ParkG1Xem ảnh HD · zoom chi tiết →
The Sola ParkG2Xem ảnh HD · zoom chi tiết →The Sola ParkG3Xem ảnh HD · zoom chi tiết →
The Sola ParkG5Xem ảnh HD · zoom chi tiết →
The Sola ParkG6Xem ảnh HD · zoom chi tiết →G1 · G2 · G3 · G5 · G649/49 mặt bằng toàn Smart City đã có bản HD; URL tòa riêng vẫn được giữ để tra cứu và SEO.